Slik blir 2026: Oppussingsmarkedet går inn i et nytt gir
Slik blir 2026: Oppussingsmarkedet går inn i et nytt gir
Vi legger snart bak oss 2025, et år som endelig ga ny fart i oppussingsmarkedet etter flere år med lav aktivitet.
Vi legger snart bak oss 2025, et år som endelig ga ny fart i oppussingsmarkedet etter flere år med lav aktivitet.
SWITCH SECTION
Det er særlig to drivkrefter som har bidratt til oppgangen for husholdningene: høy flytteaktivitet og reallønnsvekst. Nå rettes blikket mot 2026. Kan vi forvente videre vekst, og vil husholdningene og eierne av yrkesbygg fortsatt prioritere oppussing og oppgradering?
Videre vekst også i 2026
Vi forventer at oppussingsmarkedet fortsetter å vokse inn i 2026. Husholdningene vil få økt kjøpekraft også neste år, selv om veksten blir mer moderat. Minst ett rentekutt vil gi litt mer rom i økonomien og dermed økt handlingsrom til å pusse opp.
Det er likevel verdt å nevne at renten fortsatt ligger på et relativt høyt nivå. I tillegg kan Norgespris-ordningen svekke incentivene til energieffektiviserende tiltak ettersom lønnsomheten reduseres. Dette kan dempe noe av oppussingslysten. Samtidig vurderer vi dette mest som en forsiktig brems, og ikke som noe som endrer hovedbildet: Oppussingsmarkedet går inn i et positivt år.
Økt flytting gir videre vekst
Ifølge Forventningsbarometeret fra Finans Norge øker andelen husholdninger som vil bruke mer på oppussing dersom økonomien bedres. Denne trenden har allerede fått fotfeste og bidrar til økt etterspørsel.
Bruktboligmarkedet har dessuten vært langt mer aktivt enn ventet i 2025. Når flere flytter, følger det naturligvis med oppgraderingsbehov som maling, gulvbytte, lister, og oppussing av kjøkken og bad. Flytteaktiviteten er derfor en klar drivkraft bak veksten.
Et annet moment er det oppdemmede behovet etter flere år med høye renter og prisvekst. Mange har utsatt større prosjekter og valgt billigere løsninger. I 2026 forventer vi at flere husholdninger tar steget til de større og mer omfattende oppussingsprosjektene igjen.
Stabil vekst i oppussing av yrkesbygg
Oppussingsmarkedet for yrkesbygg drives i stor grad av økningen i den eksisterende bygningsbestanden, og endringer i aldersfordelingen på denne. Dette gjør at markedet beveger seg langsomt, men positivt. Noen drivere taler for ytterligere vekst fremover, og det offentlige går foran, særlig når det gjelder energieffektiviserende tiltak. Flere offentlige bygg er under renovering og bidrar til økt etterspørsel.
Vi ser også muligheter for private yrkesbygg. Stadig flere bedrifter ønsker og krever en høyere tilstedeværelse på kontoret. Ifølge næringsmeglere stiller leietakere større krav til kontorlokaler, både av kvalitet, bærekraft og tilbud i byggene. Vi venter et relativt godt marked også for yrkesbygg neste år, men også her blir veksten dempet av et høyt kostnadsnivå.
Et år med muligheter
Oppussingsmarkedet er i utgangspunktet et stabilt marked, drevet av både nødvendig vedlikehold og av ønske om forbedringer. Selv om enkelte husholdninger og bedrifter fortsatt vil være forsiktige, er de grunnleggende behovene fortsatt til stede, og optimismen er på vei tilbake.
Alt tyder på at 2026 blir et godt år for det totale oppussingsmarkedet. Husholdningene får litt bedre råd, flytteaktiviteten holder seg høy, og mange har utsatte prosjekter de nå ønsker å realisere. Offentlig yrkesbygg driver energieffektiviseringen, mens eiere av private yrkesbygg pusser opp etter behov og økonomi.
Selv om enkelte faktorer fortsatt bremser noe, peker helhetsbildet klart i én retning: Oppussingsmarkedet står foran et år med vekst og gode muligheter.
Dette innlegget ble først publisert i Fargemagasinet 3. desember.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
Ingrid jobber som seniorøkonom, og arbeider både med prognoser for bygge- og anleggsmarkedene og konsulentoppdrag. Sammen med resten av makroteamet følger hun tett utviklingen rundt den makroøkonomiske situasjonen, nasjonalt og internasjonalt. Hun har en mastergrad i samfunnsøkonomi ved Universitet i Oslo.
